El proyecto Médano El Pinar, es un residencial multifamiliar de lujo sobre la playa, con una inversión de más de 100 millones de dólares. Fue diseñado por Rafael Viñoly y continuado por su hijo Román. “Es el único terreno que no está separado por la calle de la playa en todo Montevideo, entonces podés salir directo a la playa en ojotas y sentir cómo dormís al lado de las olas”, señaló Román Viñoly en diálogo con Infonegocios.
El Proyecto generó un movimiento de vecinos que juntan firmas para que se detenga porque «amenaza el paisaje natural y el bienestar comunitario. Este proyecto, si se lleva a cabo, cambiará drásticamente el perfil costero que tanto valoramos», dicen los vecinos de Ciudad de la Costa.
Según un documento del Ministerio de Ambiente al que accedió Metropolitano el proyecto tiene una autorización previa.
Según sus impulsores Médano El Pinar tendrá paneles solares, sistemas de recuperación de agua de lluvia, aire acondicionado con tecnología de recuperación de energía, ventilación cruzada y la elección de un sistema constructivo “Mass Timber” que es sostenible por contener materia prima y valor agregado reduciendo al mínimo la huella de carbono atribuible al transporte. Así mismo, el edificio generará gratuitamente para los propietarios gran parte del consumo de energía de las viviendas y áreas comunes.
Contaría con una piscina exterior de 200 metros, solárium, piscina interior, lap pool, sauna húmedo/seco, gimnasio, sala de yoga, áreas destinadas a los más pequeños y adolescentes, un microcine, dos parrilleros, un salón de eventos y un business center.
Según informó La Nación, de Argentina, este verano comenzaria la construcción del proyecto de cuatro pisos. La obra durará 36 meses y se realizará en una sola etapa.
En cuanto a los costos empiezan desde 3.000 dólares y llegan a 6.000 dólares por metro cuadrado. Los tickets más accesibles de las unidades concebidas como “casas en altura” costarán 270.000 dólares las más pequeñas de un dormitorio y 126 m². Por su parte, los penthouse de 520 m² tendrán cuatro dormitorios con cuarto de servicio y llegarán a los 2,9 millones de dólares. Pero estos no serán los más caros: las dos unidades más grandes de 1076 m² y 1317 m² tendrán cinco dormitorios además del cuarto de servicio y todavía no tienen un precio definido.
Amenaza
El movimiento de vecinos que se aponen a este proyecto y que juntan firmas indica: «la propuesta para construir un edificio de 120 unidades en la playa de El Pinar amenaza el paisaje natural y el bienestar comunitario. Este proyecto, si se lleva a cabo, cambiará drásticamente el perfil costero que tanto valoramos. Además, podría tener impactos negativos en nuestro medio ambiente local y nuestra calidad de vida. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), El Pinar es una zona residencial con una población aproximada de 7,000 habitantes que valoran su tranquilidad y belleza natural. Pedimos a las autoridades competentes que reconsideren este proyecto y protejan nuestra amada playa de El Pinar. Por favor, firme esta petición para mostrar su apoyo a nuestra causa».
https://www.change.org/p/detengan-la-construcci%C3%B3n-del-edificio-de-120-unidades-en-la-playa-de-el-pinar?utm_content=cl_sharecopy_37801882_es-AR%3A4&recruiter=998041649&recruited_by_id=f82e0570-c4ae-11e9-ad3b-4924da9e5194&utm_source=share_petition&utm_medium=copylink&utm_campaign=psf_combo_share_message&utm_term=psf_combo_share_initial
No sé este proyecto en particular, pero lo que sí sé, es que los uruguayos siempre se oponen a cada cosa que implica un cambio. Si fuera por muchos uruguayos, en 18 de julio habría campo y donde está el Estadio Centenario un bañado. Se opusieron al shopping 3 cruces, al de Portones, al estadio de Peñarol, al puerto de aguas profundas en Rocha y a cada cosa nueva que se propone. Ni dejar hacer cualquier cosa, ni oponerse a TODO como hacen muchos. La ciudad de la costa tiene CERO planificación, y si fuera por tranquilidad debería seguir siendo campo con playa como era hace muchos años. Todo genera impacto, la Costanera también, el asfalto también. Entonces seguiríamos como hace 100 años atrás.
AHI LA INTENDENCIA TIENE QUE CONTINUAR LA RAMBLA Y PUNTO. DE LO CONTRARIO ORSI PERDERA LOS VOTOS DE TODO EL PINAR.
Para cuando un Change.org en contra de todos los vecinos de la costa que tienen robadores en los pozos negros, tiran las aguas de la losa, el agua gris del baño, el agua del lavarropas, etc a las cunetas provocando un olor nauseabundo, mosquitos, y que, esa agua va a parar a la playa para ahorrar con la barométrica. Ambientalistas, hasta que les tocan el bolsillo.
Porque nadie chiyo cuando se sacaron los médanos de la desembocadura del arrollo pando,
O de los incendios provocados al norte del Pinar que o casualidad ahora se venden lotes de terrenos,o la deforestación de pinos del lado sur de la Inter..o de las calles de Polvo que tenemos que cada ves que pasa un auto párese que se viene una tormenta de arena ..no estoy de acuerdo con el proyecto,,pera va encontrá de lo que la comunidad de la sona quiera ,,si la intendencia da el permiso ,es porque no le importa lo que usted opina sino la listita de logros que ellos tengan ,,y referente al trabajo ,son de 6 a un año de contrucción ,y después que hacemos?
Excelente obra! Bienvenida sea! Junto al crecimiento que viene teniendo la costa de oro y en especial el pinar, va a traer consigo seguramente obras como saneamiento en beneficio de todos los vecinos. Vivo por río negro casi la rambla, no me molesta en lo más mínimo, seguramente también traiga consigo una suba en el valor de las propiedades aledañas. Veo muchas quejas pero nadie se queja por las calles echas pelota en toda la costa de oro, se olvidaron del mantenimiento. Todavía pagamos una contribución como si estuviéramos en pocitos o punta gorda.
De acuerdo con los vecinos que quieren mantener la costa de El Pinar yvse oponen al proyecto edilicio
La rabla de Costa de oro es muy grande.
El pinar es un lugar de mucha paz y gente de trabajo NO TIENEN OTRO LUGAR por favor.
Me vine hace 15 años de montevideo y no paran de incadir nuestra paz.
Esta mal la información NO ES SOBRE LA PLAYA. esta detrás de la faja de 200m de protección.
Dice muy claramente Roman Viñoly: » Es el unico terreno que no tiene una calle que lo separe de la playa. Si no piensan en que haya una Rambla, no van a poder hacer ese proyecto.
Es un terreno privado de 6 hectáreas, con ese criterio medioambiental, la construcción de una rambla entre rio negro y Puerto Rico provocaría daños a las dunas y todo el ecosistema.
Hay mucha costa vacía, donde no vive nadie, pero se esmeran en estropear la tranquilidad y el paisaje natural. Es un proyecto para ricos, por lo tanto el traslado un poco más lejos no es un problema. El Pinar NO ES Pta del Este.
Desarrolo para quiénes?
Parece que todo lo que genera empleo para mucha gente es muy molesto para otros …tanta gente que necesita trabajar y siempre están los que se oponen al crecimiento de un país y que esa gente que necesita llevarle el pan a sus hijos no tienen la oportunidad poniendo por delante el bienestar de los que viven ahí en perjuicio del que necesita .sin mirar la necesidad de otros Además ponen por delante el medio ambiente hablando de fauna y flora cuando lo que se hace genera empleo y valoriza el lugar ya seguiré exponiendo mi manera de ver estos excelentes emorendimientos
Lo mejor que tiene Uruguay son las Ramblas y dejar sin la posibilidad de tener una Rambla en El Pinar, es algo de muy poca o egoista vision de futuro. Si el proyecto reconsiderara ese aspecto, seria genial. No creo que sea un impedimento tan grande tener que cruzar una Rambla para ir a la playa. Parece demasiado elitista y exclusivo obviar lo que hacen el resto de los habitantes de El Pinar. Reconsideren la opcion de tener una Rambla por medio y los apoyo a muerte, porque daria trabajo a mucha gente y valorizaria el balneario (como lo dice Usted). De lo contrario, me uno al grupo de vecinos que rechaza el proyecto. Mis saludos.
Bienvenido el trabajo y el desarrollo
Si pero no a costa del impacto ambiental que va a traer, si no cuidamos lo que tenemos el gobierno no lo va a hacer, si no tenes idea de como protegemos y cuidamos nuestra franja costera y cuanta gente va con sus niños y la aprovechan. El dinero no es todo en la vida y siempre hablando que se está en contra el trabajo y desarrollo, se nota que no vivis en un lugar así, es nuestro paraíso, y no estamos en contra de nada solo queremos que lo hagan en otro lado no ahi
Este artículo está diciendo que El Pinar es en Montevideo?
Un disparate solo para nuevos ricos que olvida a quienes hicimos a el pinar